Rechtliches
Datenschutzerklärung
Wie wir mit Ihren Daten umgehen – transparent und nachvollziehbar.
1. Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
DER Ziegelhöfer
Thomas Ziegelhöfer Immobilien
Bürogemeinschaft Wittkenstraße 11
96465 Neustadt bei Coburg
Telefon: (09568) 89498
E-Mail: derziegelhoefer@posteo.de
2. Allgemeine Hinweise
Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
3. Hosting und Server-Log-Dateien
Beim Aufruf dieser Website verarbeitet der Hosting-Anbieter technisch erforderliche Verbindungsdaten. Dazu können IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, angeforderte Seite, Referrer-URL, Browsertyp und Betriebssystem gehören. Die Verarbeitung dient der sicheren und technisch fehlerfreien Bereitstellung der Website und erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
4. Keine externen Schriftarten, Karten oder Tracking-Dienste
Die verwendeten Schriftarten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es findet keine Verbindung zu Google Fonts oder vergleichbaren Diensten statt. Ein Kartendienst ist nicht eingebettet: Google Maps öffnet sich erst, wenn Sie den entsprechenden Link aktiv anklicken. Wir setzen auf dieser Website keine Analyse- oder Tracking-Cookies ein.
5. Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns per Telefon, E-Mail oder über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Maßnahmen beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Die Formulare übermitteln Ihre Angaben verschlüsselt an unseren Webserver. Von dort werden sie per E-Mail an uns weitergeleitet. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage; eine dauerhafte Speicherung in einer Website-Datenbank findet nicht statt.
Immobilien-Sofortrechner
6. Online-Immobilienbewertung
Auf unserer Website stellen wir einen eigenen Immobilien-Sofortrechner bereit, mit dem Besucher eine unverbindliche Ersteinschätzung eines möglichen Immobilienwertes erhalten können.
Die eigentliche Wertberechnung erfolgt im Browser. Nach Ihrer ausdrücklichen Bestätigung werden Name, Telefonnummer, eine freiwillig angegebene E-Mail-Adresse sowie die aufgeführten Lage- und Objektdaten verschlüsselt an unseren Webserver übertragen und per E-Mail an uns weitergeleitet. Eine dauerhafte Speicherung in einer Website-Datenbank findet nicht statt. Der Rechner setzt keine Cookies.
Die Verarbeitung dient der Erstellung und persönlichen Einordnung Ihrer unverbindlichen Immobilienwerteinschätzung sowie der gewünschten Kontaktaufnahme. Es gelten ergänzend die Hinweise unter „Kontaktaufnahme“.
Zuordnung von Postleitzahlen
Wenn Sie im Rechner eine Postleitzahl eingeben, fragt unser Webserver die zugehörige Gemeinde über die OpenPLZ API ab. Dabei werden ausschließlich die eingegebenen Ziffern übertragen, nicht Ihre IP-Adresse, Kontaktangaben oder weiteren Objektdaten. Alternativ können Sie die Gemeinde direkt als Namen eingeben.
KI-gestützte Einordnung mit Claude
Zur aktuellen Marktprüfung führt unser Webserver eine Internetrecherche nach öffentlich zugänglichen regionalen Marktinformationen durch. Kurze Suchtreffer, Quellenadressen, die Objektdaten, die Gemeinde, die berechnete Ausgangsspanne sowie Angaben zur verwendeten Datenbasis werden anschließend über die Claude API des Anbieters Anthropic PBC, 548 Market Street, San Francisco, CA 94104, USA, ausgewertet. Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse werden technisch vor der Übermittlung ausgeschlossen. Eine genaue Straßenanschrift wird im Rechner nicht abgefragt.
Die KI gleicht die Ausgangsspanne mit einer aktuellen Internetrecherche ab und kann daraus eine vorsichtig korrigierte Preisregion, Hinweise zur Datenqualität und offene Prüfpunkte ableiten. Online-Angebotspreise sind keine tatsächlich beurkundeten Kaufpreise. Das Ergebnis bleibt daher eine unverbindliche Orientierung und ersetzt kein Verkehrswertgutachten. Anthropic gibt für kommerzielle API-Nutzung eine standardmäßige Löschung der Ein- und Ausgaben innerhalb von 30 Tagen an und verwendet diese Daten nach eigenen Angaben nicht zum Modelltraining, sofern keine ausdrückliche Teilnahme an einem entsprechenden Programm erfolgt. Weitere Informationen finden Sie im Anthropic Privacy Center.
7. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Entfällt der Verarbeitungszweck, werden die Daten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben gelöscht.
8. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist insbesondere die Aufsichtsbehörde des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach.
9. SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Dadurch können Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht ohne Weiteres von Dritten mitgelesen werden. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.
10. Externe Links
Unsere Website enthält Links zu externen Diensten, etwa Google Maps oder Immobilienportalen. Erst wenn Sie einen solchen Link aktiv öffnen, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.
11. Aktualität
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich Funktionen der Website oder rechtliche Anforderungen ändern.